Unikt tillfälle! Charmig sekelskiftesvilla i populära Bromsten. Delvis renoveringsbehov vilket ger dig möjlighet att sätta egen prägel på boendet. Vacker, insynsskyddad trädgård perfekt för barnens lekar. Lugnt och barnvänligt område. Busshållsplats runt knuten och promenadavstånd till Spånga C.

Nedre plan: Entréhall med ljust målad vävtapet och plastmatta på golvet. Trappa ner till den före detta kokskällaren. Duschrum med mosaikgolv, kakel, duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin. Innerhall med avhängningsplats, plastmatta och vitmålade väggarna. Till höger ligger det rymliga köket som har träbeklädda väggar och plastmatta på golvet. Beige skåpinredning, vita laminatbänkskivor och ljusblått kakel ovan arbetsbänk. Mysigt vardagsrum med ekparkettgolv och vitlaserad träpanel på väggarna. Ljust sovrum/allrum med plastmatta på golvet och blommig tapet.

Övre plan: Genomgående vackra originalträgolv. Ljus, möblerbar hall med trätak och vitlackad träpanel på väggarna samt invändigt fönster. Utgång till härlig balkong med morgonsol. Sovrum 2 med blommig tapet, trätak och tre inbyggda garderober. Sovrum 3 med ljus tapet och en garderob. På detta våningsplan finns även ett extrarum/förråd som tidigare använts som badrum. Vatten och avlopp finns framdraget.

INTERIÖR

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

105 kvm

Biarea

5 kvm

Utrustning kök

Självavfrostande kyl och frys från Miele (-07), diskmaskin (-03), spishäll, inbyggnadsugn och köksfläkt.

Badrum/WC

Mosaikgolv, kakel, duschkabin, wc, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin (-98).

BYGGNAD

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1915

Grundläggning

Torpargrund

Grundmur

Granit

Stomme

Trä

Fasad

Puts (-05)

Fönster

2-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor (-04)

Utv.plåtarbete

Lackerad plåt

Uppvärmning

Vattenburen el

Övrigt

Säljarens frågelista och historik om fastigheten finns under fliken "dokument".

Observera att det inte finns originalritningar på huset. Planritningarna som bifogas är ritade på fri hand. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera husets boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

ÖVRIGA BYGGNADER

Praktisk förrådsbyggnad om 25 kvm med två ingångar.

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

Tomt

720 m², friköpt, Trädgårdstomt

Taxeringskod:

220

Taxeringsvärde

1 552 000 kr

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt:

Plan och insynsskyddad hörntomt i söderläge med syrénberså. I trädgården finner man riklig blomsterprakt och fruktträd samt bärbuskar. Stenlagd uteplats under tak. Parkeringsplats för 3 bilar på tomten.

VÄGBESKRIVNING

Från Spånga centrum: Åk Spånga kyrkväg över bron. Sväng höger in på Duvbovägen, sedan första vänster in på Båtsman stens väg. Välkomna till nr 89, rosa huset på höger sida.